Comunidad moderada · Buenos Aires

Inquilinos.

Información práctica sobre alquileres para inquilinos argentinos — contratos, inmobiliarias, derechos y una comunidad que responde desde la experiencia real.

Cómo Funciona Guía de Contratos

No somos asociación civil, ONG ni representamos legalmente a nadie. No mediamos en conflictos ni brindamos asesoramiento jurídico. Felmado es un espacio informativo donde inquilinos comparten conocimiento desde su propia experiencia — una alternativa permanente y moderada a los hilos que desaparecen al día siguiente.

Qué Ofrecemos

Todo lo que un inquilino necesita,
en un solo lugar

Dispersa en hilos de Twitter, grupos de WhatsApp y foros caducados — la información que importa a los inquilinos solía ser imposible de encontrar dos veces. Eso cambió.

Experiencias con Inmobiliarias

Miembros de la comunidad comparten experiencias documentadas con inmobiliarias que operan en Argentina — qué observar antes de firmar, qué prácticas son habituales y cómo otros atravesaron situaciones difíciles.

Interpretación de Cláusulas

Cláusulas que parecen estándar pero tienen implicancias importantes — explicadas en lenguaje claro por inquilinos que las vivieron. Desde índices de actualización hasta condiciones de rescisión anticipada.

Actualización de la Ley de Alquileres

La legislación argentina sobre alquileres cambió significativamente en los últimos años. Seguimos y explicamos cada modificación en lenguaje accesible, con contexto sobre qué implica cada cambio para los inquilinos.

Modelos de Carta para Reclamos

Cartas modelo para situaciones habituales del inquilino: solicitar reparaciones, cuestionar cobros indebidos, notificar rescisión anticipada y más — revisadas por miembros con experiencia directa en su uso.

Foro de Preguntas y Respuestas

Preguntas respondidas por otros inquilinos que atravesaron situaciones similares. Moderado para mantener calidad y precisión. Conocimiento basado en experiencia, claramente diferenciado del asesoramiento legal.

Archivo Permanente y Buscable

A diferencia de los hilos en redes sociales, la información aquí está organizada, categorizada y es buscable. Cuando necesitás encontrar algo dentro de seis meses, va a seguir estando.

Nuestro Enfoque

Información que permanece donde podés encontrarla

El mercado de alquileres argentino genera un flujo constante de preguntas. Los inquilinos preguntan, otros responden — y después el hilo desaparece, el archivo del grupo caduca, el tweet queda enterrado. Felmado existe para romper ese ciclo.

Contenido moderado para mantener relevancia y precisión
Organizado por tema para encontrar lo que necesitás rápido
Actualizado a medida que cambia la legislación y el mercado
Voz comunitaria — experiencias reales, no consejos genéricos
Inquilinos compartiendo información sobre alquileres en un entorno colaborativo
Comunidad Activa
Inquilinos ayudando inquilinos
Herramientas

Estimá tu actualización de alquiler

Usá esta calculadora para estimar cómo cambia tu alquiler tras una actualización contractual. Solo referencial — verificá siempre con las condiciones de tu contrato.

Calculadora de Actualización

Ingresá tu alquiler actual y el porcentaje de actualización acordado para ver el monto estimado.

Alquiler Estimado Actualizado
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Índice ICL

El ICL (Índice para Contratos de Locación) es publicado por el BCRA y se usa como referencia para actualizaciones bajo la legislación vigente.

Periodicidad de Actualización

La ley vigente establece períodos de actualización. Los términos específicos dependen de la fecha de tu contrato y la legislación aplicable al momento de la firma.

Siempre Revisá Tu Contrato

Esta calculadora es ilustrativa. La cláusula específica de tu contrato es la que rige el método y la periodicidad de actualización.

Consultá la Comunidad

Si tu cláusula de actualización no está clara, publicá tu pregunta en el foro. Otros inquilinos que ya atravesaron situaciones similares pueden compartir su experiencia.

Cómo Funciona

Un espacio moderado, no un foro libre

Felmado está curado. Las contribuciones se revisan para asegurar que aporten valor genuino — precisas, específicas y relevantes para el contexto del alquiler en Argentina.

Navegá o Buscá

Encontrá información por tema, nombre de inmobiliaria, tipo de contrato o palabra clave. El archivo está organizado para acceso rápido.

Consultá la Comunidad

Publicá tu pregunta en el foro. Otros inquilinos que atravesaron situaciones similares responden desde su experiencia directa.

Aportá Tu Experiencia

Compartí lo que sabés. Tu experiencia con una inmobiliaria, una cláusula o un trámite ayuda al próximo inquilino que enfrente la misma situación.

Interfaz de foro moderado mostrando discusiones organizadas de inquilinos
Contenido Moderado
Calidad revisada
Sumarte a la Comunidad

La información que necesitás no debería desaparecer de un día para el otro

La información sobre alquileres en Argentina está dispersa, es efímera y difícil de verificar. Felmado está construyendo una base de conocimiento permanente, organizada y mantenida por la comunidad.

Explorar la Comunidad

Acceso libre. Sin representación legal. Sin mediación en conflictos. Solo información práctica de personas que ya lo vivieron.

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